华城国际小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司

  • 小区地址

    富泉街与朝阳路交叉口

  • 附近学校

    太阳雨幼儿园,安阳市银鹭小学,安阳市第八中学

小区评分

价格指数

7022元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.03%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.7,建筑密度高于30%的同区域小区。

  • 该小区
    3.7
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    41
  • 区域均值
    15

车户比

该小区车户比1 : 39.4,即一户0.1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.1
  • 区域均值
    0.1

楼龄

该房源楼龄14年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    10.7

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司

硬件设施

  • 3.7

    容积率

  • 41%

    绿化率

  • 1 : 39.4

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有60个公交站:华城国际,兴泰路华城国际等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    60
  • 区域均值
    58

教育配置

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:太阳雨幼儿园,雨第一幼儿园等; 16个小学:安阳市银鹭小学,紫薇小学等; 11个中学:安阳市第八中学,上海师范大学附属安阳中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    59
    16
    11
  • 区域均值
    97
    23
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:安东海宇共享购物中心(紫薇店),万达广场(安阳店)等; 318个超市:华城超市,辰琪乐生活超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    318
  • 区域均值
    13
    513

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有19个公园:迎宾公园,观音寺等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    19
  • 区域均值
    57

华城国际

文峰 /文峰塔

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

分享

收藏