该小区容积率为3.7，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  38

该小区车户比1 : 367.7，即一户0.1个车位，车位充沛程度高于24%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.1
• 区域均值
  0.8

该房源楼龄10年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  9.4

周边2km（直线距离）内共有49个公交站：曙光路文昌大道路口,文昌大道中华路口等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  49
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：阳光雨露幼儿园,爱童国际幼儿园等； 12个小学：安阳市文泰小学,安阳高新区第三小学等； 13个中学：葉光传娱明星学校,安阳市光华中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  76

  12

  13
• 区域均值
  48

  8

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：爱家生活购物中心(金色维也纳店),义乌国际商贸城等； 405个超市：好邻友超市(文昌大道店),维也纳综合超市等。

该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  405
• 区域均值
  3

  293

周边3km（直线距离）内共有36个公园：郭吴村雷音寺,开发区基督教基督之家活动场所等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36
• 区域均值
  24