九鼎理想城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    文峰文明大道与平原路交叉口南800米

  • 附近学校

    安博幼儿园,安阳第一实验小学东区分校,安阳市光华中学

小区评分

价格指数

6694元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率40%高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    19

楼龄

该房源楼龄10年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    13.5

物业服务

硬件设施

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有55个公交站:小吴村,小吴村南等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    55
  • 区域均值
    51

教育配置

周边3km(直线距离)内共有109个幼儿园:安博幼儿园,金贝尔幼儿园等; 25个小学:安阳第一实验小学东区分校,安阳高新技术产业开发区实验小学等; 22个中学:安阳市光华中学,安阳市第六十八中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    109
    25
    22
  • 区域均值
    115
    29
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:义乌旺街,义乌国际商贸城等; 587个超市:安阳市高新区志峰烟酒便利店,文峰区鑫之源便民超市等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    587
  • 区域均值
    17
    625

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有74个公园:普云寺,文峰区菩云寺佛教活动场所等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    78

九鼎理想城

文峰 /南关

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
房价评估

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